Учеба - это текущие расходы? - 
Это инвестиции в развитие Вашей компании.

Учебно-методический центр " Эврика "
приглашает принять участие в семинаре

15 июня 2018 года

Особенности бухгалтерского учета и отчетности строительных организаций

 

1. Правовое регулирование строительной деятельности  для бухгалтера: требования законодательства.

- Порядок привлечения застройщиком средств дольщиков, инвесторов, покупателей. 

- Новые требования к застройщикам, имеющим право привлекать средства граждан – участников долевого строительства многоквартирных жилых домов.

- Особенности заключения и исполнения сделок с привлечением средств в период строительства. (инвестиционный договор, договор купли-продажи будущей недвижимой вещи и пр.).

- Подрядные договоры: существенные условия, последствия неурегулирования. Гражданско-правовые аспекты совмещения одним лицом обязанностей нескольких субъектов.

- Структура взаимоотношений участников капстроительства и ее влияние на порядок ведения бухгалтерского учета у каждого из участников.

 

2. Нормативное регулирование бухгалтерского учета инвестиционно-строительной деятельности: капвложения в строительство объектов недвижимости; долевое строительство; строительство для целей перепродажи; выполнение подрядных строительно-монтажных работ. 

Бухгалтерский и налоговый учет в 2018 году у застройщика при ведении собственного и долевого строительства, строительства для целей продажи по договорам купли-продажи.

- Особенности поэлементного учета затрат. Формирование себестоимости построенных объектов.

- Учет процентов за пользование кредитными и заемными средствами.

- Счета эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве (304-ФЗ от 03.07.2016) и дополнительные обязанности застройщиков.

- Учет расходов на рекламу.

- Учет расходов на строительство инженерных сетей и социальных объектов.

- Бухгалтерский и налоговый учет выручки от оказания услуг дольщикам.

- Бухгалтерский и налоговый учет затрат по аннулированным договорам.

- Учет средств целевого финансирования в рамках долевого строительства.

- Формирование финансового результата по долевому строительству, отражение в бухгалтерском и налоговом учете.

- Ответственность за размещение недостоверной и неактуальной информации. Обязательный аудит годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности застройщика.

 

3.  Бухгалтерский и налоговый учет у технического заказчика. 

Функции технического заказчика. Учет затрат по строительству. Передача расходов по строительству застройщику. Документирование. Бухгалтерский и налоговый учет вознаграждения за выполнение функций технического заказчика. Учет НДС.

 

4.   Бухгалтерский и налоговый учет по договорам строительного подряда .

Учет расходов по договорам строительного подряда в зависимости от их срочности. Способы признания выручки от реализации по долгосрочным и краткосрочным договорам строительного подряда. Применение ПБУ 2 / 2008. Формы «первички», КС-2 и КС-3. Сдача работ заказчику в целом по договору и поэтапно.  Налоговый учет выручки от реализации и расходов на выполнение строительных работ. Формирование незавершенного производства (НЗП) в бухгалтерском и налоговом учете.

Особенности учета НДС у каждого из участников строительной деятельности. Особенности деятельности застройщиков-упрощенцев.

Перспективы поэтапного (с 2019 года) перехода от модели долевого участия в строительстве жилья к проектному финансированию и банковскому кредитованию: что и как изменится в учете и о чем важно знать заранее бухгалтеру строительной организации.

 

5. Правовые позиции ВС РФ по разрешения споров  по ДДУ (Обзор судебной практики, утв. Президиумом ВС РФ от 19.07.2017).

 

6.   Ответы на вопросы, практические рекомендации.

 

В семинаре принимает участие: 

Слотова Ольга Леонидовна – генеральный директор ООО «Аудиторская фирма «Слог-Аудит», победитель конкурса «Лучший бухгалтер России»

 

Регистрация участников семинара по телефонам:  33-90-29;  60-21-17